32 n La Pinesse Nord, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 n La Pinesse Nord, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², identique à celui du n°711 et de n°33 n.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 n La Pinesse Nord, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 n La Pinesse Nord
Aucune vente n'a été recensée au 32 n La Pinesse Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 n La Pinesse Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 n La Pinesse Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 n La Pinesse Nord dans son marché local
Prix du 32 n La Pinesse Nord par rapport à la voie
Sur La Pinesse Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 32 n La Pinesse Nord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 n La Pinesse Nord par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 n La Pinesse Nord se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -42.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 32 n La Pinesse Nord à Barsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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