7 le Coustet Sud, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 le Coustet Sud, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 le Coustet Sud, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 7 le Coustet Sud
Aucune vente n'a été recensée au 7 le Coustet Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 le Coustet Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 le Coustet Sud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le Coustet Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le Coustet Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Coustet Sud dans son marché local
Prix du 7 le Coustet Sud par rapport à la voie
Sur le Coustet Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 7 le Coustet Sud se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Coustet Sud par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Coustet Sud se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Barsac et 6.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
