Le Coustet, 33720 Barsac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le Coustet, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Le Coustet
50 % d'économie sur les honoraires
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Coustet dans son marché local
Prix Le Coustet par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons Le Coustet se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Barsac et 34.69 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Coustet à Barsac
Le loyer moyen estimé Le Coustet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Barsac, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Le Coustet
Les ventes enregistrées Le Coustet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Le Coustet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Barsac à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Le Coustet
Adresses Le Coustet
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Coustet, classées par tranches de numéros.
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