12 Le Coustet, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Coustet, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°239 et de 1.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Le Coustet, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0216 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1341 mètres
Ventes au 12 Le Coustet
Une vente a été recensée au 12 Le Coustet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Coustet dans son marché local
Prix du 12 Le Coustet par rapport à la voie
Sur Le Coustet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 12 Le Coustet se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Coustet par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Coustet se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -27.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Le Coustet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Le Coustet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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