2 s Le Coustet, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 s Le Coustet, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°2 b et du 7.6 % à celui du n°910.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 s Le Coustet, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 s Le Coustet
Aucune vente n'a été recensée au 2 s Le Coustet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 s Le Coustet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 s Le Coustet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 s dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 s Le Coustet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 s Le Coustet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 s Le Coustet dans son marché local
Prix du 2 s Le Coustet par rapport à la voie
Sur Le Coustet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 s Le Coustet se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 s Le Coustet par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 s Le Coustet se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Barsac et 1.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
