10 Leyre, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Leyre, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 20.69 % à celui du n°434 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Leyre, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Leyre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Leyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Leyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Leyre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Leyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Leyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Leyre dans son marché local
Prix du 10 Leyre par rapport à la voie
Sur Leyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 10 Leyre se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Leyre par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Leyre se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Barsac et -57.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 10 Leyre à Barsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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