434 Leyre, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 434 Leyre, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 25.91 % à celui du n°10 et du 33.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 434 Leyre, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 434 Leyre
Aucune vente n'a été recensée au 434 Leyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 434 Leyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 434 Leyre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 434 Leyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 434 Leyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Leyre dans son marché local
Prix du 434 Leyre par rapport à la voie
Sur Leyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 434 Leyre se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Leyre par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 434 Leyre se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -12.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
