434 Leyre, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 385 € à 2 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 434 Leyre, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°10 et de 11.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 434 Leyre, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 327 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 434 Leyre

Aucune vente n'a été recensée au 434 Leyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Leyre(1 693€)

5 Leyre(1 699€)

425 Leyre(1 693€)

429 Leyre(1 633€)

994 Leyre(1 531€)

10 Rue Prunier(1 698€)

4 Rue Prunier(1 696€)

3 Rue Prunier(1 696€)

Prix du 434 Leyre dans son marché local

Prix du 434 Leyre par rapport à la voie

Sur Leyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 434 Leyre se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 434 Leyre par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 434 Leyre se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Barsac et -44.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Paix, 33720 Barsac(2,040 €)

Barrau, 33720 Barsac(1,725 €)

Laouilley, 33720 Barsac(2,178 €)

Le Castelnau Nord, 33720 Barsac(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 434 Leyre

Les biens actuellement en vente autour du 434 Leyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.