42 Place Franck Chassaigne, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Place Franck Chassaigne, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°14 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Place Franck Chassaigne, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barsac.
- 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place Franck Chassaigne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place Franck Chassaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place Franck Chassaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place Franck Chassaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place Franck Chassaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place Franck Chassaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place Franck Chassaigne dans son marché local
Prix du 42 Place Franck Chassaigne par rapport à la voie
Sur Place Franck Chassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 42 Place Franck Chassaigne se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place Franck Chassaigne par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Place Franck Chassaigne se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Barsac et -53.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 42 Place Franck Chassaigne à Barsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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