2 Rue Barrau, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 256 € à 2 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Barrau, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 23.52 % à celui du n°4 et de 8.24 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Barrau, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- château Nairac à 208 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 370 mètres

Ventes au 2 Rue Barrau

Une vente a été recensée au 2 Rue Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2019

140 000 €(940 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•149 m²

2 Rue Barrau, 33720 Barsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Barrau(2 083€)

4 bis Rue Barrau(1 736€)

31 Rue Barrau(1 710€)

47 Rue Barrau(1 733€)

6 Rue Barrau(1 732€)

28 Rue Barrau(1 735€)

13 Rue Barrau(1 729€)

23 Rue Barrau(1 733€)

Prix du 2 Rue Barrau dans son marché local

Prix du 2 Rue Barrau par rapport à la voie

Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue Barrau se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barrau par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barrau se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Barsac et -53.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33720 Barsac(1,996 €)

Barrau, 33720 Barsac(1,725 €)

Le Bourg, 33720 Barsac(2,116 €)

Le Castelnau Nord, 33720 Barsac(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Barrau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.