20 Rue Barrau, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 380 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Barrau, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de 0.19 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 20 Rue Barrau, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- château Nairac à 277 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Barrau

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Barrau(1 603€)

45 Rue Barrau(1 602€)

22 Rue Barrau(1 728€)

43 Rue Barrau(1 598€)

16 Rue Barrau(1 599€)

24 Rue Barrau(1 635€)

24 bis Rue Barrau(1 730€)

26 Rue Barrau(1 734€)

Prix du 20 Rue Barrau dans son marché local

Prix du 20 Rue Barrau par rapport à la voie

Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 20 Rue Barrau se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Barrau par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Barrau se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Barsac et -52.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33720 Barsac(1,996 €)

Barrau, 33720 Barsac(1,725 €)

Le Bourg, 33720 Barsac(2,116 €)

Le Castelnau Nord, 33720 Barsac(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Barrau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.