31 Rue Barrau, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 261 € à 2 370 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Barrau, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°47 et de 1.44 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 31 Rue Barrau, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- château Nairac à 237 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 369 mètres

Ventes au 31 Rue Barrau

Une vente a été recensée au 31 Rue Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2023

108 500 €(1 262 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

31 Rue Barrau, 33720 Barsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Barrau(1 733€)

28 Rue Barrau(1 735€)

23 Rue Barrau(1 733€)

29 Rue Barrau(1 732€)

13 Rue Barrau(1 729€)

2 Rue Barrau(1 593€)

27 Rue Barrau(1 733€)

35 Rue Barrau(1 734€)

Prix du 31 Rue Barrau dans son marché local

Prix du 31 Rue Barrau par rapport à la voie

Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 31 Rue Barrau se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Barrau par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Barrau se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Barsac et -49.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33720 Barsac(1,996 €)

Barrau, 33720 Barsac(1,725 €)

Le Bourg, 33720 Barsac(2,116 €)

Le Castelnau Nord, 33720 Barsac(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Barrau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.