38 n Rue Barrau, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 n Rue Barrau, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°40.
À propos du 38 n Rue Barrau, 33720 Barsac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 38 n Rue Barrau
Aucune vente n'a été recensée au 38 n Rue Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 n Rue Barrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 n Rue Barrau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 n Rue Barrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 n Rue Barrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 n Rue Barrau dans son marché local
Prix du 38 n Rue Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 38 n Rue Barrau se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 n Rue Barrau par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 n Rue Barrau se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Barsac et -26.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
