52 Rue de la Tour de Mercadet, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Tour de Mercadet, affiche un prix moyen de 2 369 €/m²0 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 52 Rue de la Tour de Mercadet, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Tour de Mercadet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Tour de Mercadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Tour de Mercadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Tour de Mercadet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Tour de Mercadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Tour de Mercadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Tour de Mercadet dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Tour de Mercadet par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Mercadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 52 Rue de la Tour de Mercadet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Tour de Mercadet par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Tour de Mercadet se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Barsac et 5.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
