Lotissement la Baquère, 33720 Barsac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 428 €
de 1 704 € à 2 977 €
Comment est calculé ce prix ?

Lotissement la Baquère, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Lotissement la Baquère

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Prix Lotissement la Baquère dans son marché local

Prix Lotissement la Baquère par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement la Baquère se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Barsac et 33.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement la Baquère

Les ventes enregistrées Lotissement la Baquère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 mars 2026
215 000 €(2 471 €/m²)
Maison4 p•87 m²
7 Lotissement la Baquère, 33720 Barsac
22 juillet 2020
222 150 €(2 777 €/m²)
Maison4 p•80 m²
3 Lotissement la Baquère, 33720 Barsac

Cadre de vie et proximité Lotissement la Baquère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Barsac à 1194 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1470 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement la Baquère

Lotissement la Baquère est située dans le quartier Barsac. Elle compte 2061 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au Lotissement la Baquère à Barsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 070 € (5 %)

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