1 Rue des Merveilles, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 213 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Merveilles, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°4 et de 2.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 Rue des Merveilles, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1284 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Barsac à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1210 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Merveilles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Merveilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Merveilles(2 578€)

3 Rue des Merveilles(2 518€)

5 Rue des Merveilles(2 629€)

2 Rue des Merveilles(2 664€)

7 Rue des Merveilles(2 662€)

6 Rue des Merveilles(2 620€)

3 Domaine d'Alice 2(2 602€)

17 Rue Alice et Paul Laperge(2 602€)

Prix du 1 Rue des Merveilles dans son marché local

Prix du 1 Rue des Merveilles par rapport à la voie

Sur Rue des Merveilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 1 Rue des Merveilles se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Merveilles par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Merveilles se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -23.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine d'Alice 1, 33720 Barsac(2,481 €)

Domaine d'Alice 2, 33720 Barsac(2,657 €)

Lotissement le Domaine d'Alice, 33720 Barsac(2,575 €)

Rue Alice et Paul Laperge, 33720 Barsac(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Merveilles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Merveilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.