4 Rue des Merveilles, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Merveilles, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°3 et du 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue des Merveilles, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Merveilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Merveilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Merveilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Merveilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Merveilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Merveilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Merveilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Merveilles par rapport à la voie
Sur Rue des Merveilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 4 Rue des Merveilles se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Merveilles par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Merveilles se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Barsac et 9.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
