3 Rue du 11 Novembre 1918, 33720 Barsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Barsac et -46.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 3 Rue du 11 Novembre 1918 à Barsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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