13 Rue du Docteur Roux, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 668 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Docteur Roux, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 et de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue du Docteur Roux, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 136 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du Docteur Roux(2 087€)

26 Rue du Docteur Roux(2 083€)

24 Rue du Docteur Roux(2 090€)

22 Rue du Docteur Roux(2 090€)

20 Rue du Docteur Roux(2 087€)

18 Rue du Docteur Roux(2 086€)

9 Rue du Docteur Roux(2 091€)

27 Rue du 11 Novembre 1918(2 083€)

Prix du 13 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 13 Rue du Docteur Roux se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Roux se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Barsac et -38.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Espec, 33720 Barsac(1,824 €)

Espec-sud, 33720 Barsac(1,805 €)

Rue de la Republique, 33720 Barsac(1,746 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 33720 Barsac(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.