2 Rue du Stade, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 620 € à 2 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stade, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 4.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue du Stade, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 195 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 432 mètres

Ventes au 2 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 2 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

179 500 €(3 452 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

2 Rue du Stade, 33720 Barsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Stade(1 962€)

6 Rue du Stade(2 044€)

4 Rue du Stade(2 390€)

3 Rue du Stade(1 947€)

7 Rue du Stade(1 946€)

15 bis Avenue Aristide Briand(1 956€)

5 Avenue Aristide Briand(2 052€)

7 Avenue Aristide Briand(1 717€)

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Barsac et -42.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33720 Barsac(1,996 €)

Espec, 33720 Barsac(1,824 €)

Espec-sud, 33720 Barsac(1,805 €)

Rue de la Republique, 33720 Barsac(1,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.