4 Rue du Stade, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 911 € à 2 946 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Stade, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°6 et de 21.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue du Stade, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 195 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 462 mètres

Ventes au 4 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 4 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2024

191 000 €(2 729 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

4 Rue du Stade, 33720 Barsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Stade(2 044€)

1 Rue du Stade(1 962€)

2 Rue du Stade(1 953€)

8 Avenue Aristide Briand(2 051€)

10 Avenue Aristide Briand(2 052€)

6 Avenue Aristide Briand(2 047€)

12 Avenue Aristide Briand(2 045€)

5 Avenue Aristide Briand(2 052€)

Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -29.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33720 Barsac(1,996 €)

Espec, 33720 Barsac(1,824 €)

Espec-sud, 33720 Barsac(1,805 €)

Rue de la Republique, 33720 Barsac(1,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.