14 Rue Prunier, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 381 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Prunier, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°12 et de 5.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1764,

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À propos du 14 Rue Prunier, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1764, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 496 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- château Nairac à 300 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Prunier

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Prunier(1 698€)

8 Rue Prunier(1 698€)

16 Rue Prunier(1 598€)

18 Rue Prunier(1 598€)

20 Rue Prunier(1 602€)

5 Rue Prunier(1 601€)

1 Rue Prunier(1 603€)

3 Rue Prunier(1 696€)

Prix du 14 Rue Prunier dans son marché local

Prix du 14 Rue Prunier par rapport à la voie

Sur Rue Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 14 Rue Prunier se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Prunier par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Prunier se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Barsac et -52.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Barrau, 33720 Barsac(1,725 €)

Leyre, 33720 Barsac(1,845 €)

Place Franck Chassaigne, 33720 Barsac(1,874 €)

Place Paul Doumer, 33720 Barsac(1,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Prunier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Prunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.