2 Rue Prunier, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prunier, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et du 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Prunier, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Prunier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prunier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prunier dans son marché local
Prix du 2 Rue Prunier par rapport à la voie
Sur Rue Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Rue Prunier se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prunier par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prunier se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Barsac et -30.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
