20 Rue Prunier, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Prunier, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 Rue Prunier, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Prunier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Prunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Prunier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Prunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Prunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Prunier dans son marché local
Prix du 20 Rue Prunier par rapport à la voie
Sur Rue Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 20 Rue Prunier se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Prunier par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Prunier se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Barsac et -34.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
