14 Avenue Pasteur, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Pasteur, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 48 mètres
- - Bassens à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 268 mètres
- - Collège Manon Cormier à 277 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 134 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 14 Avenue Pasteur se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Pasteur par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Pasteur se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -10.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 20.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 14 Avenue Pasteur à Bassens, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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