18 Avenue Pasteur, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et du 5.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Avenue Pasteur, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 73 mètres
- - Bassens à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 239 mètres
- - Collège Manon Cormier à 249 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 143 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 18 Avenue Pasteur se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pasteur se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 49.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
