25 Avenue Pasteur, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°34 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue Pasteur, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Manon Cormier à 75 mètres
- - Bassens à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 153 mètres
- - Collège Manon Cormier à 162 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 189 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 364 mètres
Ventes au 25 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 25 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 25 Avenue Pasteur se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pasteur par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Pasteur se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -17.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 20.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 25 Avenue Pasteur à Bassens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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