32 Avenue Pasteur, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Pasteur, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Manon Cormier à 83 mètres
- - Bassens à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 173 mètres
- - Collège Manon Cormier à 182 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 32 Avenue Pasteur se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pasteur par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pasteur se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -14.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 20.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 32 Avenue Pasteur à Bassens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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