22 Avenue Victor Hugo, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 2 002 € à 3 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Victor Hugo, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 bis et de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 22 Avenue Victor Hugo, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0968 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 136 mètres
- Bassens à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 568 mètres
- Collège Manon Cormier à 575 mètres
- Ecole maternelle Bousquet à 535 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 22 Avenue Victor Hugo se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Victor Hugo se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Bassens et -29.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Coty, 33530 Bassens(2,483 €)

Rue Fabre, 33530 Bassens(3,016 €)

Avenue Saint-Exupéry, 33530 Bassens(2,682 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33530 Bassens(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.