5 Avenue Victor Hugo, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°7 et du 3.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Avenue Victor Hugo, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 41 mètres
- - Bassens à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 471 mètres
- - Collège Manon Cormier à 479 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 433 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 486 mètres
Ventes au 5 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 5 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 5 Avenue Victor Hugo se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Victor Hugo se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Bassens et 9.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
