1 Rue de Meignan, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de Meignan, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 427 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Meignan à 46 mètres
- - Bassens à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 313 mètres
- - Collège Manon Cormier à 315 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 491 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Meignan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Meignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Meignan dans son marché local
Prix du 1 Rue de Meignan par rapport à la voie
Sur Rue de Meignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 1 Rue de Meignan se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Meignan par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Meignan se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 23.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Meignan
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Meignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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