3 Rue de Meignan, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Meignan, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 427 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Meignan à 75 mètres
- - Bassens à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 305 mètres
- - Collège Manon Cormier à 306 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 506 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 653 mètres
Ventes au 3 Rue de Meignan
Les 0 ventes au 3 Rue de Meignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Meignan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Meignan par rapport à la voie
Sur Rue de Meignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 3 Rue de Meignan se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Meignan par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Meignan se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 23.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Meignan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Meignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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