4 Rue des Marronniers, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue des Marronniers, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 777 mètres
- - Collège Manon Cormier à 776 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 872 mètres
Ventes au 4 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 4 Rue des Marronniers se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marronniers par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marronniers se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Bassens et 17.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
