22 Rue des Peupliers, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue des Peupliers, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 240 mètres
- - Bassens à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1035 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 766 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 610 mètres
Ventes au 22 Rue des Peupliers
Les 3 ventes au 22 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Peupliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 22 Rue des Peupliers se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Peupliers par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Peupliers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 25.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
