38 Rue du Port, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue du Port, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ouest-Zones d'Activités-Quais.
1 niveau - 1747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AO, - Parcelle n°2152 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 483 mètres
- - Bassens à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1295 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Port dans son marché local
Prix du 38 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 38 Rue du Port se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Port par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Port se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Bassens et 14.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
