2 Rue Emile Zola, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Emile Zola, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 413 mètres
- - Collège Manon Cormier à 413 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 627 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 770 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Bassens et 15.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
