22 Rue Emile Zola, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue Emile Zola, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 517 mètres
- - Collège Manon Cormier à 515 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 758 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Bassens et 15.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
