23 Rue Emile Zola, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 23 Rue Emile Zola, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 480 mètres
- - Collège Manon Cormier à 476 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 751 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
