21 Rue François Mauriac, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue François Mauriac, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 388 mètres
- - Bassens à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 481 mètres
- - Collège Manon Cormier à 484 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue François Mauriac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 21 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 21 Rue François Mauriac se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Mauriac par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue François Mauriac se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 26.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
