18 Rue Georges Clémenceau, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 18 Rue Georges Clémenceau, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1881 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra à 120 mètres
- - Bassens à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1145 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 149 mètres
Ventes au 18 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 18 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Clémenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 18 Rue Georges Clémenceau se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Clémenceau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Bassens et 23.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
