32 Rue Georges Clémenceau, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue Georges Clémenceau, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 130 mètres
- - Bassens à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 32 Rue Georges Clémenceau se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Clémenceau se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 47.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
