6 Rue Gustave Courbet, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue Gustave Courbet, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 191 mètres
- - Bassens à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 845 mètres
- - Collège Manon Cormier à 854 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 543 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 366 mètres
Ventes au 6 Rue Gustave Courbet
Les 2 ventes au 6 Rue Gustave Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gustave Courbet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 6 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 6 Rue Gustave Courbet se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gustave Courbet par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gustave Courbet se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Bassens et 11.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
