2 Rue Jean Guillaume, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Guillaume, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Jean Guillaume, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 52 mètres
- - Bassens à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 883 mètres
- - Collège Manon Cormier à 891 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 564 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Guillaume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Guillaume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Guillaume dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue Jean Guillaume se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Guillaume par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guillaume se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Bassens et 6.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
