44 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 395 mètres
- - Bassens à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 957 mètres
- - Collège Manon Cormier à 961 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 44 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 28.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
