9 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°17 et de n°15.
À propos du 9 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 33530 Bassens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 277 mètres
- - Bassens à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 819 mètres
- - Collège Manon Cormier à 822 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 562 mètres
Ventes au 9 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 9 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 40.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
