19 bis Rue Jean Mermoz, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Jean Mermoz, 33530 Bassens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 231 mètres
- - Bassens à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 573 mètres
- - Collège Manon Cormier à 582 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Jean Mermoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 19 bis Rue Jean Mermoz se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Jean Mermoz se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Bassens et 13.38 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Jean Mermoz à Bassens
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Jean Mermoz est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
