45 Rue Jean Mermoz, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Rue Jean Mermoz, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 94 mètres
- - Bassens à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 726 mètres
- - Collège Manon Cormier à 735 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 501 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Mermoz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 45 Rue Jean Mermoz se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Mermoz par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Mermoz se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 43.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
