46 Rue Jean Mermoz, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°48 et du 0.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 46 Rue Jean Mermoz, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 96 mètres
- - Bassens à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 721 mètres
- - Collège Manon Cormier à 730 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 487 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 380 mètres
Ventes au 46 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 46 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Mermoz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 46 Rue Jean Mermoz se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Mermoz par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Mermoz se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 48.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
