2 Rue Maurice Toutaud, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Toutaud, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Maurice Toutaud, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutaud à 189 mètres
- - Bassens à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1010 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 765 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Toutaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Toutaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Toutaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Toutaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Toutaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Toutaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Toutaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Toutaud par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Toutaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Rue Maurice Toutaud se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Toutaud par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Toutaud se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 40.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
