30 Rue Maurice Toutaud, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Maurice Toutaud, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°9 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 30 Rue Maurice Toutaud, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 232 mètres
- - Bassens à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1105 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 830 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 710 mètres
Ventes au 30 Rue Maurice Toutaud
Une vente a été recensée au 30 Rue Maurice Toutaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Maurice Toutaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Maurice Toutaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Maurice Toutaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Maurice Toutaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Maurice Toutaud dans son marché local
Prix du 30 Rue Maurice Toutaud par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Toutaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 30 Rue Maurice Toutaud se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Maurice Toutaud par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Maurice Toutaud se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Bassens et 14.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
