46 Rue Maurice Toutaud, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Maurice Toutaud, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Rue Maurice Toutaud, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 251 mètres
- - Bassens à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1158 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 882 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 759 mètres
Ventes au 46 Rue Maurice Toutaud
Une vente a été recensée au 46 Rue Maurice Toutaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Maurice Toutaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Maurice Toutaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Maurice Toutaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Maurice Toutaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Maurice Toutaud dans son marché local
Prix du 46 Rue Maurice Toutaud par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Toutaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 46 Rue Maurice Toutaud se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Maurice Toutaud par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Maurice Toutaud se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 29.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
